Atelier, showroom et bureaux – à partir d'env. 447 m²

Situé entre Meyrin - Satigny plus précisément sur Zimeysa dans une Zone FTI, au 8 Rue du Pré-Bouvier, bâtiment artisanal et bureaux d'une surface totale d’environ 860 m² repartie sur 2 niveaux.
Locaux multifonctionnels, répondant à la fois aux besoins de l’industrie, de l’artisanat et du commercial, avec une part dévolue à l’administratif.


Ils comprennent différentes caractéristiques :

• Atelier / dépôt en rdc : env. 270 m² (accessibilité véhicule).
• Showroom avec espace de vente en rdc : env. 150 m².
• Bureaux au 1er étage : env. 470 m².
• Terrasse env. 20 m².
• 12 places de parking, soit 4 places extérieures et 8 places intérieures (CHF 200/place/mois en sus du loyer).

Informations techniques :
• Porte sectionnelle d’env. 3.80 x 4 m.
• Hauteur intérieure annoncée d'env. 3.67 m².
• Parking sous-sol attenant aux locaux.

Environnement :
• Commodités (fitness, hôtel, restaurants, commerces).
• Proche des entreprises industrielles.
• Accès rapide aux axes autoroutiers.
• Transports publics : ligne 71 et gare Zimeysa (rejoint rapidement l'aéroport de Genève.

Conditions locatives :
• Places de parc : CHF 200.– / place / mois, en sus du loyer
• Charges : à définir
• Garantie de loyer : minimum 6 mois
• Durée minimale du bail : 5 ans
• Indexation : 100 % selon l'ISPC